Galpão Logístico 1.788 metros AAA para Locação – Serra/ES 

Um condomínio logístico de altíssimo padrão, pronto para receber operações modernas que exigem eficiência, segurança e localização estratégica.

Localização estratégica

Rodovia do Contorno do Mestre Álvaro, novo trecho da BR-101, KM 11, Serra/ES.

Ligação rápida com BR-101 Norte e Sul, acesso facilitado aos portos, aeroporto de Vitória e principais polos industriais da Grande Vitória. Região pensada para logística pesada, com fluxo otimizado de carretas e menos restrições urbanas.

Locação: 

 Dimensões e estrutura

• Modulos de 1788 m² a 8.000 m²

• Mezaninos com flexibilidade para construção sob medida

 Docas e operação

• 4 docas por módulo de 1.788 m²

• Total de 92 docas no empreendimento

• Operação ágil para carga e descarga

Características técnicas

• Pé direito livre mínimo de 12 metros

• Piso polido

• Carga pontual: 6 t/m²

• Carga distribuída: 8 t/m²

 Conforto térmico e acústico

• Telhado termoacústico 100% vedado

• Telhas zipadas brancas 0,65 mm + facefelt

• Lanternim para troca de calor

• Venezianas industriais

 Segurança e normas

• Sistema de combate a incêndio com sprinkler J4

• Alvará do CBMES

• Portaria e segurança 24 horas

 Acesso e mobilidade

• Linha de ônibus Transcol com parada em frente ao condomínio

• Vestiários

• Área de apoio ao caminhoneiro

• Área de descanso

• Cozinha

• Amplo estacionamento

Diferencial

Condomínio logístico AAA, pensado para empresas que valorizam performance operacional, imagem corporativa e logística inteligente.

 Valores:

* Aluguel: R$ 24,50/m²

* Condomínio: R$ 3,00/m²

* IPTU: R$0,60/m²

 Entre em contato para valores, plantas e disponibilidade Ideal para centros de distribuição, indústrias, e-commerces e operações logísticas de grande porte.

Alex Tongo Negocios Imobiliarios

CRECI/ES: 12151-J

Contato: 55 27- 99844-0077

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